プラウド浦和別所

  • 埼玉県さいたま市南区別所二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
6,280万円
86.3万円/㎡
相場
5,747万円
79.0万円/㎡
4,272
5,255
6,239
7,223
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,255万円〜6,239万円
72.2万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プラウド浦和別所
6,280万円（86.3万円/㎡）/ 4階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/276,280万円86.3万円4階 72.74㎡ 3LDK南東
2026/02/275,680万円79.4万円1階 71.53㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27プラウド浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 6,280万円86.3万円72.74㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年75戸RC
2026/04/01プラウド別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 5,880万円84.7万円69.4㎡3LDK1階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/05/12アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 5,190万円66.5万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2025/11/18ザ・パークハウス浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅6分 5,380万円93.1万円57.77㎡2LDK5階 / 12階建 南西2014年117戸RC
2026/04/04サンクレイドル浦和別所
さいたま市南区別所一丁目
中浦和駅14分 4,750万円75.0万円63.3㎡3LDK8階 / 10階建 東2011年46戸RC
2025/08/30サンクレイドル武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅8分 4,790万円76.2万円62.9㎡3LDK1階 / 6階建 東2012年29戸RC
2026/01/12ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区四谷三丁目
武蔵浦和駅10分 5,680万円70.1万円81㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年28戸RC
2025/05/20武蔵浦和レジデンス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 5,580万円69.8万円79.91㎡3LDK8階 / 14階建 南西2008年112戸RC
2026/03/01ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 6,480万円92.4万円70.15㎡3LDK1階 / 10階建 南東2015年91戸RC
2025/07/14プラウド武蔵浦和プリアージュ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 5,580万円73.9万円75.49㎡3LDK+WIC2階 / 14階建 南東2012年53戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 5,490万円77.6万円70.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2025/09/16メルディア武蔵浦和
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅11分 5,100万円72.8万円70.02㎡3LDK9階 / 12階建 南東2013年46戸RC
2025/03/17ライオンズ浦和グレイシアヒル
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅13分 5,790万円78.5万円73.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2009年68戸RC
2025/11/02シャリエ南浦和神明
さいたま市南区神明二丁目
南浦和駅12分 5,190万円68.6万円75.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2014年48戸RC
2025/05/27グランシェソワ武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 4,780万円66.5万円71.91㎡1SLDK2階 / 10階建 -2009年28戸RC
2025/03/22レーベン武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 4,380万円66.0万円66.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年53戸RC
2024/12/04レーベン南浦和グラードコンドミニオ
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅10分 5,780万円77.8万円74.32㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年41戸RC
2025/09/16ザ・パークハウス南浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅15分 4,980万円73.6万円67.65㎡3LDK4階 / 14階建 南東2013年81戸RC
2024/10/02パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
さいたま市南区南浦和三丁目
南浦和駅5分 6,280万円89.7万円70.01㎡3LDK8階 / 8階建 南2009年31戸RC
2024/07/27サーパス南浦和
さいたま市南区南浦和三丁目
南浦和駅5分 5,980万円80.7万円74.07㎡3LDK7階 / 11階建 南西2013年30戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積62.74㎡〜82.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラウド浦和別所
所在地埼玉県さいたま市南区別所二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
築年月2010年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション